O macro-localização de um projeto ou empresa Consiste em decidir a região mais vantajosa onde se localizará uma empresa ou negócio; descreve a área geográfica geral na qual um projeto será localizado. Cidades e regiões surgem por meio da simbiose de benefícios gerados a partir do agrupamento de empresas e pessoas.
Portanto, uma situação macroeconômica funcional serve de base para tornar a localização de propriedades atraente e é, portanto, um pré-requisito para um investimento. Por esse motivo, a análise de macro-localização é extremamente importante..
A análise não é útil apenas no contexto da decisão de investimento a ser feita. Em vez disso, é aconselhável fazer revisões constantes da macro-localização para investidores e proprietários.
Geralmente, a importância relativa da macrolocalização em relação à microlocalização aumenta à medida que o tamanho do projeto e propriedade.
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Na macro-localização de um projeto ou empresa, os seguintes fatores devem ser levados em consideração:
São aqueles relacionados às circunstâncias naturais que prevalecem nas diferentes regiões do país, tais como condições climáticas, níveis de resíduos e poluição ambiental, e ações para evitar a poluição do meio ambiente..
Incluem também as características e disponibilidade das vias de comunicação (rotas aéreas, rodoviárias e rodoviárias, ferrovias, etc.), bem como o estado dessas rotas..
Da mesma forma, leva em consideração a disponibilidade do terreno, desde que tenha uma superfície adequada devido às suas características topográficas e cujos custos sejam razoáveis..
Eles estão relacionados à adaptação do projeto à comunidade e ao meio ambiente. Esses fatores raramente são abordados, mas não são menos importantes para isso..
Especificamente, referem-se às tendências de desenvolvimento da região, ao nível geral de serviços sociais e às condições de vida que a comunidade possui, como hospitais, escolas, equipamentos culturais, centros recreativos e para a formação de funcionários..
A atitude da comunidade em relação à constituição da empresa e o interesse das forças sociais e comunitárias também são tidos em consideração..
Eles correspondem aos custos de insumos e suprimentos daquele local, como matéria-prima, mão de obra, energia elétrica, água e combustíveis..
Por outro lado, considera a infraestrutura utilizável, bem como a proximidade de matérias-primas e mercados consumidores..
A disponibilidade dos diferentes meios de transporte (veículos, autocarros, comboios) deve ser tida em consideração, para além dos seus custos, bem como a disponibilidade de comunicações, ao nível das linhas telefónicas e do acesso à Internet..
Estão relacionados com as estratégias, planos ou programas de desenvolvimento, normas, regulamentos e regulamentos específicos sobre descentralização industrial.
Leva em consideração leis e políticas regionais, infraestrutura de serviços públicos, o impacto do projeto no meio ambiente e a aprovação das instituições correspondentes para a licença.
Uma distinção deve ser feita entre fatores de localização tangíveis e intangíveis. Depois de determinar a estrutura da macro-localização, que depende da localização e do tipo de uso correspondente, os seguintes fatores-chave de localização são analisados.
- Estrutura da população (por exemplo, tendências de migração).
- Idade, renda e estrutura familiar.
- Emprego e desenvolvimento econômico.
- Grau de diversificação da estrutura econômica local.
- Instituições públicas (ministérios, tribunais, etc.).
Além dos fatores de localização tangíveis, cujos resultados muitas vezes podem ser objetivados, os intangíveis também são importantes. Por exemplo, a imagem que as pessoas têm do local também deve ser examinada na análise.
A macro-localização de um projeto ou empresa visa encontrar a localização mais favorável para o empreendimento, determinando os indicadores socioeconômicos e características físicas mais relevantes, de forma a atender a requisitos ou demandas que ajudem a reduzir os custos de investimento..
Da mesma forma, esta localização encontrada deve contribuir para minimizar despesas e custos operacionais ao longo de todo o período produtivo do empreendimento..
O processo anteriormente árduo de avaliar possíveis localizações em países tornou-se cada vez mais uma análise de dados objetivos e menos de trabalho de campo..
Você pode definir critérios muito específicos para a pesquisa do seu site. Por exemplo, você pode definir um local em uma comunidade onde a força de trabalho é composta por pelo menos 25% de jovens com menos de 30 anos de idade, mas não mais do que 50%.
Você pode especificar um site que não esteja a mais de 10 quilômetros de um determinado provedor ou que não esteja a mais de um dia de distância de pelo menos quatro clientes. Muitas dessas informações relevantes estão disponíveis em fontes públicas.
Depois que os dados de todos os sites disponíveis são analisados, usando os critérios especificados, uma lista pode ser gerada que classifica os sites com base em uma pontuação, basicamente avaliando o quão bem cada site corresponde aos critérios..
Os locais com as melhores classificações formarão uma pequena lista das melhores opções. A partir daí, a equipe de localização pode avaliá-los e usar outros recursos para ajudar a selecionar o local ideal na lista..
Os fatores que foram levados em consideração na decisão de onde seria instalado um projeto de restaurante na região de Aragua, na cidade de Cagua, foram os seguintes em termos de macro-localização:
Com base em investigação realizada anteriormente, concluiu-se que a cidade de Cagua não possui um restaurante que ofereça a gastronomia típica da região..
O valor do investimento é de R $ 30.000, valor que será utilizado para equipar o imóvel. Não é necessário gastar na compra ou aluguel do terreno, pois é propriedade do restaurante.
A principal via de acesso à cidade de Cagua é a rodovia federal, que se encontra em bom estado de conservação.
Há também a estrada intercomunitária, de onde se chega à cidade de Cagua passando pela cidade de Turmero. Esta estrada é de terra, o que a torna transitável, mas indo devagar e com muito cuidado.
Outro dos acessos a Cagua também é pela rodovia intercomunitária, mas desde a cidade de La Villa. Esta estrada é pavimentada, o que a torna transitável.
O destino turístico de La Victoria fica a 10 km de Cagua e Maracay a 18 km..
A cidade tem eletricidade, água potável, comunicação telefônica e acesso à Internet razoavelmente estável.
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